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C’est probablement l’une des questions les plus posées aujourd’hui par les futurs acquéreurs.
Trouver un bien immobilier qui vous plaît est souvent un moment excitant. Après plusieurs visites, des heures passées à consulter des annonces et parfois quelques déceptions, le coup de cœur arrive enfin.
Depuis plusieurs mois, les emprunteurs constatent une réalité difficile à ignorer : les taux des crédits immobiliers remontent progressivement.
C’est une situation qui surprend souvent :
un dossier jugé solide à un moment donné peut être refusé quelques semaines plus tard… ou inversement.
Lorsqu’on prépare un projet immobilier, une question revient presque systématiquement :
faut-il emprunter sur une courte durée pour payer moins d’intérêts, ou sur une durée plus longue pour alléger ses mensualités ?
Le crédit immobilier est entouré de croyances, de “on m’a dit que…” et de conseils entendus au détour d’un repas de famille.
Quand on contacte un courtier, on s’attend naturellement à une chose : qu’il fasse passer le projet.
Trouver une banque, négocier, obtenir un accord… bref, dire oui.
Lorsqu’on parle de crédit immobilier, on pense immédiatement aux chiffres : revenus, taux d’endettement, apport, durée, taux d’intérêt.
Lorsqu’un foyer cherche à alléger son budget, le premier réflexe consiste souvent à vouloir renégocier son taux d’intérêt ou à allonger la durée de son crédit immobilier.
De plus en plus de Français ont des revenus qui varient chaque mois : primes, commissions, heures supplémentaires, bonus, intéressement…
